Contabilidad para autónomos de la construcción
Las obras de construcción tributan al 5,5 % de tipo fijo. No al 8,5 %, incluso cuando el cliente aporta los materiales.
Ese error puede costar varios miles de złoty al año, y los blogs de contabilidad siguen repitiéndolo. Deja tu correo y te envío un documento de una página: qué entra exactamente en el 5,5 % y qué resolvió la Administración Tributaria Nacional al respecto.
Base legal: art. 12 sec. 1 pkt 6 lit. a y la interpretación fiscal polaca 0114-KDWP.4011.85.2023.1.ASZ.
Sin software, sin hojas de cálculo. Envías los documentos con una foto del teléfono.
Documento gratis
¿Qué porcentaje fijo se aplica a tu trabajo de construcción?
Las obras de construcción clasificadas bajo PKWiU 41–43 tributan al 5,5 % (art. 12 sec. 1 pkt 6 lit. a de la ley polaca de impuesto fijo). La creencia de que los materiales aportados por el cliente elevan el tipo al 8,5 % sigue circulando en foros y blogs, a pesar de que la Administración Tributaria Nacional resolvió lo contrario en la interpretación 0114-KDWP.4011.85.2023.1.ASZ. El documento explica ambos puntos con claridad, más una nota breve sobre KSeF (facturación electrónica), que te aplica desde abril.
Quién soy
Me llamo Paweł Woś. Llevo la contabilidad personalmente, sin centro de llamadas ni «aguarde, le pasamos con un agente». Respondo el teléfono en persona y, si no puedo, devuelvo la llamada el mismo día. En la construcción el dinero está en dos sitios: elegir el porcentaje fijo correcto y emitir facturas que cumplan los requisitos de KSeF. Antes de firmar nada, te diré con franqueza si hay algo que corregir por tu parte.
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Lo que cubre la suscripción
Tipo fijo o KPiR
Elijo el tipo correcto y lo mantengo así. Las obras de construcción son 5,5 %, no el 8,5 % que se aplica a otros servicios. Calculo los anticipos y te digo cuánto y para cuándo.
Facturas y KSeF
Emito o reviso tus facturas y las envío a KSeF. Desde abril de 2026 la obligación afecta también a los negocios exentos de IVA.
IVA
JPK_V7 y declaraciones presentadas a tiempo. Si estás exento de IVA, vigilo el umbral de 240.000 zł para que cruzarlo no te pille por sorpresa.
Pago dividido (split payment)
Las facturas desde 15.000 zł brutos de servicios listados en el anexo 15 requieren pago dividido. Yo lo verifico por ti.
ZUS (Seguridad social)
Declaraciones de cotizaciones y control de plazos. Te recuerdo antes del vencimiento, no después.
Preguntas, sin facturación por hora
Por teléfono y correo, sin recargo por «consultas».
Precios
Pagas según el número de documentos
Todo incluido: tipo fijo o KPiR, IVA, PIT, ZUS DRA, JPK, facturación y envío a KSeF. Sin recargo por consultas.
- hasta 5 docs/mesperfecto para empezar49 zł+ IVA / mes
- 6–10 docs/mes69 zł+ IVA / mes
- 11–20 docs/mesel más popular79 zł+ IVA / mes
- 21–30 docs/mes99 zł+ IVA / mes
- 31–40 docs/mes119 zł+ IVA / mes
- 41+ docs/mesilimitado139 zł+ IVA / mes
Preguntas que más escucho
¿Seguro que el tipo del 5,5 % me aplica?
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¿Seguro que el tipo del 5,5 % me aplica?
+Depende de lo que realmente hagas, no de quién compra los materiales. Las obras de construcción bajo PKWiU 41–43 tributan al 5,5 %. Revisaré tu caso antes de firmar nada y te diré con franqueza si te corresponde un tipo distinto.
¿Y qué pasa con KSeF?
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¿Y qué pasa con KSeF?
+KSeF aplica a todos los contribuyentes de IVA desde el 1 de abril de 2026, incluidos los negocios exentos. Las sanciones están aplazadas por ahora, pero la obligación ya está en vigor. Yo me encargo de emitir las facturas y enviarlas al sistema.
Estoy en la obra, no delante del ordenador.
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Estoy en la obra, no delante del ordenador.
+No necesitas estarlo. Fotografia la factura o el recibo con el teléfono y envíamelo por correo. Yo me ocupo del resto.
Ya tengo contador.
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Ya tengo contador.
+Yo gestiono el cambio: recoger los documentos, contactar con tu oficina anterior y cerrar el primer mes. Lo único que te queda es firmar la autorización.
¿Puedo empezar con el paquete más pequeño?
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¿Puedo empezar con el paquete más pequeño?
+Sí. Si tras un mes decides que no es para ti, nos separamos sin coste y todos tus documentos vuelven a ti.
El papeleo no debería estar esperándote el domingo.
Llama o deja tu correo con el documento. Te diré con franqueza si tengo algo que corregir por ti y, si no, también te lo diré.