Cómo valorar y vender un JDG polaco en 2026
Métodos de valoración empresarial, venta de empresa o activos, VAT, PCC según componentes e IRPF del vendedor.
JDG no es una acción que pueda transferirse utilizando una columna en el registro. El objeto de la venta puede ser una empresa, una parte organizada de una empresa o activos y contratos seleccionados.
Métodos de valoración
El valor se puede estimar utilizando el siguiente método:
- rentable - basado en flujos de caja futuros,
- comparativo - basado en transacciones y multiplicadores de empresas similares,
- propiedad - activos menos pasivos.
No existe un multiplicador universal "2-4 para servicios" o "4-6 para comercio electrónico". El resultado depende de los ingresos recurrentes, la concentración de clientes, el margen, la dependencia del propietario, el equipo, los contratos y el riesgo.
Qué puede entrar en la transacción
El contrato debe indicar, entre otras cosas:
- activos fijos e inventarios,
- dominios, marcas y otros derechos,
- base de clientes de conformidad con el RGPD,
- cuentas por cobrar y pasivos,
- contratos que requieren el consentimiento del contratista,
- empleados,
- documentación y know-how.
La venta de una empresa debe realizarse por escrito con firmas certificadas ante notario. Si la propiedad incluye bienes inmuebles, se requiere una escritura notarial.
VAT
La transacción de venta de una empresa o de una parte organizada de una empresa está fuera del alcance de la Ley del VAT de conformidad con el art. 6 punto 1. Esto no es una exención del VAT.
La venta de activos individuales se evalúa por separado. No todos los automóviles o equipos tienen que tener el 23% de VAT; el historial de adquisición, la condición de contribuyente y la posible exención son importantes.
CCP
Al vender una empresa PCC, el comprador paga, pero no siempre es el 2% del precio total.
La tarifa depende de los ingredientes:
- 2% para bienes inmuebles y muebles,
- 1% para otros derechos de propiedad.
Los valores de los componentes deberán estar separados en el contrato. Si no se distribuyen, podrá aplicarse la tasa más alta sobre la totalidad del valor total conforme a lo dispuesto en la Ley.
PIT del vendedorEl precio asignado a los componentes de la empresa genera ingresos según los principios aplicables a un componente determinado. El costo no siempre corresponde al "valor contable" de toda la empresa.
El fondo de comercio, los activos fijos, los inventarios, los derechos y las cuentas por cobrar pueden tener reglas diferentes. La venta de activos a tanto alzado también está sujeta a tipos especiales.
Venta de acciones tras transformación
Transformar un JDG sólo para vender acciones rápidamente no garantiza impuestos más bajos. La venta de acciones por parte de una persona física generalmente genera ingresos provenientes del capital en efectivo gravado al 19% IRPF. El comprador de acciones podrá pagar el 1% del PCC si no aplica la exención.
No es cierto que al vender acciones “no hay IRPF hasta el dividendo”.
Fuentes
¿Está pensando en vender su empresa?
Primero, prepare una lista de ingredientes y un diseño de asignación de precios. Oxyok puede proporcionar datos contables y la estructura de la transacción debe ser aprobada por un asesor fiscal y un abogado.