Comment valoriser et vendre un JDG polonais en 2026
Méthodes d'évaluation d'entreprise, vente d'entreprise ou d'actifs, VAT, PCC selon les composantes et PIT du vendeur.
JDG n'est pas une action transférable à l'aide d'une seule colonne du registre. L'objet de la vente peut être une entreprise, une partie organisée d'une entreprise ou des actifs et contrats sélectionnés.
Méthodes de valorisation
La valeur peut être estimée selon la méthode suivante :
- rentable - basé sur les flux de trésorerie futurs,
- comparatif - basé sur des transactions et des multiplicateurs de sociétés similaires,
- biens immobiliers - actifs moins passifs.
Il n’existe pas de multiplicateur universel « 2-4 pour les services » ou « 4-6 pour le commerce électronique ». Le résultat dépend des revenus récurrents, de la concentration de la clientèle, de la marge, de la dépendance vis-à-vis du propriétaire, de l'équipe, des contrats et des risques.
Qu'est-ce qui peut entrer dans la transaction
Le contrat devra indiquer, entre autres :
- les immobilisations et les stocks,
- domaines, marques et autres droits,
- base de clients conforme au RGPD,
- les créances et dettes,
- les contrats nécessitant l'accord du contractant,
- les salariés,
- documentation et savoir-faire.
La vente d'une entreprise doit être faite par écrit avec des signatures notariées. Si la propriété comprend des biens immobiliers, un acte notarié est requis.
VAT
L'opération de vente d'une entreprise ou d'une partie organisée d'une entreprise est hors du champ d'application de la loi sur la VAT conformément à l'art. 6 point 1. Il ne s’agit pas d’une exonération de VAT.
La vente d'actifs individuels est évaluée séparément. Toutes les voitures ou tous les équipements ne sont pas obligés d'avoir une VAT de 23 % ; l’historique de l’acquisition, le statut de contribuable et l’éventuelle exonération sont importants.
PCC
Lors de la vente d'une entreprise PCC, l'acheteur paie, mais ce n'est pas toujours 2 % du prix total.
Le tarif dépend des ingrédients :
- 2% pour les biens immobiliers et meubles,
- 1% pour les autres droits de propriété.
Les valeurs des composants doivent être séparées dans le contrat. S'ils ne sont pas distribués, le taux le plus élevé peut s'appliquer à la totalité de la valeur totale en vertu des dispositions de la Loi.
PIT du vendeurLe prix attribué aux composants de l'entreprise crée des revenus selon les principes applicables à un composant donné. Le coût ne correspond pas toujours à la « valeur comptable » de l'ensemble de l'entreprise.
Les fonds de commerce, les immobilisations, les stocks, les droits et créances peuvent avoir des règles différentes. Au forfait, la vente d’actifs est également soumise à des tarifs particuliers.
Vente des actions après transformation
Transformer une JDG juste pour vendre des actions rapidement ne garantit pas une baisse d'impôt. La vente d'actions par une personne physique crée généralement des revenus de capital en espèces imposés au taux de 19% PIT. L'acheteur d'actions peut payer 1% du PCC si l'exonération ne s'applique pas.
Il n'est pas vrai que lors de la vente d'actions "il n'y a pas d'impôt sur le revenu jusqu'au dividende".
Sources
Envisagez-vous de vendre votre entreprise ?
Tout d’abord, préparez une liste d’ingrédients et une conception de répartition des prix. Oxyok peut fournir des données comptables et la structure de la transaction doit être approuvée par un conseiller fiscal et un avocat.