Come valutare e vendere un JDG polacco nel 2026

Metodi di valutazione d’impresa, vendita di azienda o di beni, VAT, PCC in base alle componenti e PIT del venditore.

JDG non è un’azione che può essere trasferita utilizzando una colonna nel registro. Oggetto della vendita può essere un’impresa, una parte organizzata di un’impresa o beni e contratti selezionati.

Metodi di valutazione

Il valore può essere stimato utilizzando il seguente metodo:

redditizio - basato sui flussi di cassa futuri,
comparativo - basato su transazioni e moltiplicatori di società simili,
proprietà - attività meno passività.

Non esiste un moltiplicatore universale "2-4 per i servizi" o "4-6 per il commercio elettronico". Il risultato dipende dalle entrate ricorrenti, dalla concentrazione dei clienti, dal margine, dalla dipendenza dal proprietario, dal team, dai contratti e dal rischio.

Cosa può entrare nella transazione

Nel contratto dovranno essere indicati, tra l’altro:

immobilizzazioni e scorte,
domini, marchi e altri diritti,
base clienti in conformità al GDPR,
crediti e passività,
contratti che richiedono il consenso del contraente,
dipendenti,
documentazione e know-how.

La vendita di un’impresa deve avvenire per iscritto con firme autenticate da un notaio. Se la proprietà comprende beni immobili è necessario un atto notarile.

VAT

L’operazione di vendita di un’impresa o di una parte organizzata di un’impresa non rientra nell’ambito di applicazione della legge sulil VAT ai sensi dell’art. 6 punto 1. Non si tratta di esenzione VAT.

La vendita dei singoli beni viene valutata separatamente. Non tutte le auto o le attrezzature devono avere il VAT del 23%; la storia dell’acquisizione, lo status di contribuente e l’eventuale esenzione sono importanti.

PCC

Quando si vende una società PCC, l’acquirente paga, ma non sempre si tratta del 2% del prezzo totale.

La tariffa dipende dagli ingredienti:

2% per immobili e mobili,
1% per altri diritti reali.

I valori delle componenti devono essere separati nel contratto. Se non vengono distribuiti, all’intero valore totale può essere applicata l’aliquota più elevata ai sensi delle disposizioni della legge.

PIT del venditoreIl prezzo assegnato ai componenti dell’azienda crea ricavi secondo i principi applicabili a un dato componente. Il costo non sempre corrisponde al "valore contabile" dell’intera impresa.

L’avviamento, le immobilizzazioni, le scorte, i diritti e i crediti possono avere regole diverse. Anche la vendita di beni su base forfettaria è soggetta ad aliquote speciali.

Vendita di azioni dopo la trasformazione

Trasformare un JDG solo per vendere rapidamente le azioni non garantisce una riduzione delle tasse. La vendita di azioni da parte di una persona fisica genera generalmente un reddito da capitale in contanti tassato al 19% PIT. L’acquirente di azioni può pagare l'1% del PCC se l’esenzione non si applica.

Non è vero che quando si vendono azioni “non c’è PIT fino al dividendo”.

Fonti

Hai intenzione di vendere la tua azienda?

Innanzitutto, prepara un elenco di ingredienti e un progetto di allocazione dei prezzi. Oxyok può fornire i dati contabili e la struttura della transazione deve essere approvata da un consulente fiscale e da un avvocato.

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