Скільки варте моє одноосібне підприємство (JDG) у Польщі? Оцінка фірми (2026)

Не існує єдиного методу оцінки JDG. Три найпопулярніших:

1. Метод множника (EBITDA)

Вартість = середній річний операційний прибуток × множник.

• Множник: 2-4× для послуг, 4-6× для e-commerce, 1-3× для торгівлі
• Приклад: прибуток 150 000 zł/рік × 3 = 450 000 zł вартість фірми

2. Дохідний метод (DCF)

Вартість = майбутні грошові потоки, дисконтовані на сьогодні.

Більш точний, але складний. Використовується при великих угодах.

3. Майновий метод

Вартість = вартість активів (обладнання, запаси, основні засоби) — зобов'язання.

Застосовується, коли фірма має багато майна, але малий прибуток.

Що входить в оцінку JDG?

Нематеріальні цінності:

• База клієнтів — контракти, підписки, утримання
• Бренд — впізнаваність, домени, соціальні мережі
• Команда — працівники, ноу-хау
• Контракти — довгострокові договори з клієнтами

Майно:

• Основні засоби — автомобілі, обладнання, машини
• Запаси — товар, матеріали
• Дебіторська заборгованість — несплачені рахунки
• Готівка — кошти на фірмовому рахунку

Що не входить:

• Зобов'язання — несплачені рахунки, ZUS, податкова
• Кредити та лізинг — повинні бути погашені або передані

Продаж JDG — як це працює з погляду податків?

1. Продаж підприємства (PCC-3)

Якщо продаєте все підприємство — покупець платить PCC-3 (2% податку) від ринкової вартості.

Приклад: продаж JDG за 300 000 zł → PCC-3 = 6 000 zł (платить покупець).

2. VAT від обладнання

Якщо продаєте основні засоби з VAT — VAT нараховується.

Приклад: продаж автомобіля (введеного з VAT) → VAT 23% від вартості.

3. PIT від продажу

Продаж підприємства — це дохід. На шкалі/лінійній — PIT від прибутку (ціна продажу — бухгалтерська вартість).

Податкові стратегії при продажу

1. Продаж активів замість фірми

Замість продажу «всієї фірми», можете продавати окремі активи:

• Продаж автомобіля — VAT + PIT
• Продаж бази клієнтів — PIT (дохід від діяльності)
• Продаж домену — PIT

Це може дати нижчий загальний податок.

2. Продаж часток у компанії

Якщо перетворите JDG на компанію (z o.o. — ТОВ, komandytową — командитне товариство) — можете продавати частки, а не активи.

• PCC-1 (1%) замість PCC-3 (2%)
• Без VAT від активів
• Без PIT від угоди (податок лише при виплаті дивідендів)

3. Звільнення від VAT

Якщо продаєте все підприємство (як організований комплекс) — можете скористатися звільненням від VAT (ст. 6 п. 1 закону про VAT).

Пастки та найпоширеніші помилки

1. Відсутність PCC-3

Якщо продаєте JDG і не подаєте PCC-3 — штрафи + відсотки.

2. Забули про VAT від активів

Продаж автомобіля, обладнання — VAT обов'язковий.

3. Низька оцінка

Багато підприємців продають дешевше, бо не знають методу множника.

4. Продаж без письмового договору

Продаж JDG повинен бути задокументований. Без договору — проблеми з податковою та ZUS.

5. Відсутність консультації з радником

Продаж фірми — це складна угода. Без податкового радника ви втрачаєте гроші.

FAQ

Скільки коштує PCC-3 при продажі JDG?

2% від ринкової вартості. Платить покупець.

Чи плачу VAT при продажі JDG?

Якщо продаєте все підприємство (організований комплекс) — можете скористатися звільненням від VAT. Якщо окремі активи — VAT обов'язковий.

Чи є продаж JDG доходом?

Так. Продаж підприємства — це дохід від діяльності. На шкалі/лінійній — PIT від прибутку.

Чи можу я продати JDG без PCC-3?

Ні. PCC-3 обов'язковий при продажі підприємства.

Чи краще перетворити на компанію перед продажем?

Часто так. Продаж часток у компанії має нижчі податки (PCC-1 1% замість PCC-3 2%, без VAT від активів).

Потрібна допомога з продажем JDG?

Веду бухгалтерію JDG — оцінка, продаж, PCC-3, податкова оптимізація. Від 49 zł + VAT на місяць.

Напишіть на [email protected] або завітайте на oxyok.com/pl.

Увага: Оцінка JDG: метод множника (2-6× EBITDA), дохідний, майновий. Продаж: PCC-3 2% (платить покупець), VAT від активів, PIT від прибутку. Звільнення від VAT при продажі організованого підприємства (ст. 6 п. 1). Перед ухваленням рішення проконсультуйтеся з бухгалтером.