PCC-3 beim Verkauf einer JDG in Polen (2026)

PCC-3-Steuer (2%) beim Verkauf eines Einzelunternehmens (JDG) in Polen im Jahr 2026. Wer zahlt, wie viel, Befreiungen, Vermögensverkauf vs. Gesamtverkauf. Praxisleitfaden.

Verkaufen Sie Ihr Unternehmen? Der Käufer muss PCC-3 zahlen — 2% Steuer auf den Marktwert. Aber Sie können optimieren: Verkauf einzelner Vermögenswerte statt des Gesamtunternehmens, USt-Befreiung, Umwandlung in eine Gesellschaft.

In diesem Leitfaden erkläre ich die PCC-3-Regeln beim JDG-Verkauf im Jahr 2026.

PCC-3 — was ist das und wer zahlt?

PCC-3 ist die Steuer auf zivilrechtliche Geschäfte (podatek od czynności cywilnoprawnych). Beim Verkauf eines Unternehmens zahlt der Käufer (nicht der Verkäufer).

Steuersatz: 2% des Marktwerts
Frist: 14 Tage nach der Transaktion
Formular: PCC-3 (elektronisch über e-Finanzamt)

Beispiel:

JDG-Verkauf für 300 000 zł
PCC-3: 300 000 × 2% = 6 000 zł (zahlt der Käufer)

Gesamtverkauf vs. Einzelvermögen

Verkauf des Unternehmens (organisierte Einheit)

PCC-3: 2% (Käufer)
USt-Befreiung (Art. 6 Pkt. 1)
ESt (PIT): Verkäufer zahlt auf den Gewinn

Verkauf einzelner Vermögenswerte

PCC-3: hängt von der Art des Vermögenswerts ab
USt: 23% auf die meisten Vermögenswerte
ESt (PIT): Verkäufer zahlt auf den Gewinn

Optimierungsstrategien

1. USt-Befreiung (Gesamtverkauf)

Wenn Sie ein organisiertes Unternehmen (Vermögenskomplex + Kundenstamm) verkaufen — USt-Befreiung (Art. 6 Pkt. 1).

2. Umwandlung in eine Gesellschaft

Verkauf von Gesellschaftsanteilen = PCC-1 (1%), nicht PCC-3 (2%). Außerdem keine USt auf Vermögenswerte.

Fallstricke

1. Kein PCC-3

Der Käufer muss PCC-3 innerhalb von 14 Tagen einreichen. Fehlen = Strafen.

2. Niedrige Bewertung

Das Finanzamt (US) kann die Bewertung anfechten — und zusätzliche PCC erheben.

3. USt auf Vermögenswerte

Einzelverkauf = USt. Gesamtverkauf = Befreiung.

FAQ

Wer zahlt PCC-3?

Der Käufer. Nicht der Verkäufer.

Ist der JDG-Verkauf umsatzsteuerpflichtig?

Wenn Sie das Gesamtunternehmen verkaufen — USt-Befreiung (Art. 6 Pkt. 1). Einzelne Vermögenswerte — USt.

Kann ich PCC-3 vermeiden?

Illegal — nein. Aber Sie können optimieren: Verkauf von Gesellschaftsanteilen (PCC-1 mit 1%).

Brauchen Sie Hilfe beim JDG-Verkauf?

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Hinweis: PCC-3: 2% beim Unternehmensverkauf, zahlt der Käufer. USt-Befreiung beim Verkauf eines organisierten Unternehmens (Art. 6 Pkt. 1). Vor einer Entscheidung konsultieren Sie einen Steuerberater.